Les sociétés civiles de placement immobilier ont elles souffert et souffrent-elles toujours de la crise sanitaire et économique que la France, comme d'autres pays, traverse à cause de la pandémie de COVID-19 ? Cela peut paraître surprenant mais elles s'en sortent plutôt bien.
Comment expliquer la résistance des SCPI face à la crise ?
La question que l'on peut se poser est la suivante : en période de crise, comment se fait-il que les SCPI n'aient pas plus souffert des conséquences de celle-ci ? C'est grâce au travail de gestion des SCPI. « Le critère scruté en particulier était le taux de récupération des loyers des SCPI vis-à-vis de leurs locataires. Même au plus fort de la crise, ce taux s'est avéré rassurant avec une moyenne de 78 % lors du second trimestre - même si l'impact n'a pas été le même pour tous les secteurs - avant de peu à peu revenir à la normale sur les derniers trimestres de 2020 » explique ainsi Pierre Garin. Le constat est donc presque général. En 2020, les SCPI ont tiré leur épingle du jeu et les rendements n'ont que peu baissé. « Nous avons tenu les promesses de rendement avec assez peu de baisse par rapport à 2019 » indique ainsi Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. Cœur de Régions (Sogenial) affiche quant à elle un rendement identique à celui de 2019 soit 6,25 %.Le présent article est rédigé par Pratique pour Boursorama. Cet article ne doit en aucun cas s'apparenter à un conseil en investissement ou une recommandation d'acheter, de vendre ou de continuer à détenir un investissement ou un placement. Boursorama ne saurait être tenu responsable d'une décision d'investissement ou de désinvestissement sur la base de cet article.
