Avec le couperet de la loi Climat, de nombreux propriétaires semblent prêts à se délester de leurs logements. Comme a pu le constater le groupe Se Loger qui a publié début novembre une étude sur le phénomène, les annonces de ventes de logements E, F et G augmentent considérablement.
À partir de 2025, les « passoires thermiques », correspondantes aux logements classés E, F et G au niveau de leur diagnostic de performance énergétique (DPE), seront progressivement interdits à la location. Par crainte que la valeur de leur bien ne se réduise comme peau de chagrin, certains propriétaires optent pour les travaux de rénovation. D’autres pour des raisons de financement ne peuvent que se résoudre à vendre. En effet, selon les notaires de France, 47% des propriétaires de biens étiquetés F et G et 44% des biens étiquetés E sont des employés, ouvriers et retraités.
Sur 40 villes étudiées par Se Loger, les annonces pour ces logements sont en augmentation dans la moitié d’entre elles. Ainsi, entre septembre 2020 et octobre 2021, c’est la ville de Rennes qui arrive en tête, avec une hausse de 74% devant Paris (72%) et Nantes (70%).
Source : ZOOM INVEST et AGEFI ACTIFS
